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El grave problema de la vivienda en Zaragoza

6 de Mayo de 2007

Esta noche, en la cadena de televisión Antena 3, he estado viendo el programa “Paranoia semanal“, en el que se ha hablado de los problemas cotidianos de los españoles y en el que he podido comprobar una vez más que el problema de la vivienda es el que agobia a muchos miles de ciudadanos. Un agobio que es mayor en el caso de los jóvenes, que se encuentran imposibilitados para acceder a una vivienda, que no pueden hacerse con ese espacio que les permita independizarse, convertirse en dueños de su espacio, de su tiempo y de sus recursos.

Por eso, una vez más, me alegra que nuestro programa electoral haya hecho una apuesta clara por resolver el problema de la vivienda, con políticas que atiendan a esas necesidades de los jóvenes y con políticas que hagan frente a las necesidades de familias numerosas o de los mayores. Desde el Partido Popular queremos solucionar este grave problema social para Zaragoza, queremos poner sobre la mesa soluciones reales y no coyunturales como hacen algunos partidos que no conocen bien la situación ni tienen vocación de atender a las necesidades de las personas.

Para la cita electoral de mayo, para los próximos cuatro años -si los ciudadanos nos encomiendan el gobierno de Zaragoza-, apostamos por la promoción social, por atender las necesidades de los vecinos y vecinas, por hacer realidad la demanda que los zaragozanos hacen para poder sentirse en una sociedad del bienestar. Y lo vamos a hacer desde un espacio de decisión único, que pueda rentabilizar todas las acciones, que es la Concejalía de la Vivienda que, ya lo anuncié, crearemos si gobernamos.

Desde esta concejalía, los responsables del Partido Popular de Zaragoza

seguiremos promoviendo viviendas de promoción pública, pero para acceder a ellas yo quiero que los empadronados en Zaragoza tengan preferencia sobre los que no están, que se tenga en cuenta que con nuestros solares hay que atender primero a los vecinos y vecinas de esta ciudad, como ocurre en todos los demás lugares de Aragón. A estas viviendas facilitaremos el acceso de las familias con rentas medias;

sacaremos a oferta pública viviendas de alquiler, construidas por el Ayuntamiento a través de la Sociedad Municipal de Rehabilitación Urbana de Zaragoza, que verá incrementada su capacidad de acción para sacarla del bache en el que la han puesto los concejales del equipo de Belloch;

reorganizaremos el parque de viviendas de alquiler de que dispone la SMRUZ, unas 1.400, destinadas a unidades familiares de Zaragoza con recursos económicos limitados, distribuyéndolas por toda la ciudad, y considerando especialmente a colectivos desfavorecidos tales como mujeres maltratadas o familias monoparentales, entre otros;

pondremos también en marcha una Agencia Municipal de Alquiler desde la cual se aportará al mercado un amplio conjunto de las 40.000 viviendas cerradas que hay en la ciudad. Para ello, para lograr poner más de dos mil viviendas en alquiler por año, el Ayuntamiento garantizará a los propietarios el cobro del alquiler y la integridad del piso, al mismo tiempo que subvencionará a los menores de 30 años que accedan a esas viviendas en función de la limitación de sus posibilidades económicas;

desarrollaremos programas de hipoteca joven e hipoteca familia, para que los jóvenes menores de 35 años y las familias numerosas puedan acceder a préstamos a interés preferencial con ayudas y avales de las administraciones pública;

apostaremos también por los mayores desde políticas de vivienda, con la Implantación de un Plan de creación de apartamentos tutelados, sin barreras arquitectónicas, destinados a personas válidas por sí mismas, con baño adaptado y pago de cuota en función de los ingresos, preferentemente en el centro y dentro de las políticas de fomento de la ciudad histórica;

pondremos en marcha, y se mantendrá como objetivo prioritario toda la legislatura, la creación de un Programa de Accesibilidad que también promoverá la eliminación de barreras arquitectónicas en las viviendas, con especial incidencia en la ciudad histórica y en las viviendas ocupadas por personas mayores;

facilitaremos la contratación de hipotecas inversas por parte de personas mayores, de forma que una parte del capital obtenido se invierta en la rehabilitación de la vivienda o de los elementos comunes del edificio en que se ubique.

Con estas medidas queremos hacer frente a los graves problemas que ha creado en vivienda el gobierno del equipo socialista de Belloch, un equipo que no apostó por atender las necesidades de los vecinos sino las conveniencias de los constructores. Él es el gran responsable de convertir a Zaragoza en una de las ciudades más caras en vivienda, de no apostar por recuperar la ciudad consolidada, de no aumentar las apuestas por facilitar primera vivienda los jóvenes y de no sacar al mercado las viviendas vacías, como prometió en programa.

Frente a esa inoperancia del PSOE-CHA, a su apuesta por los constructores, a su abandono de los intereses de los ciudadanos, desde el Partido Popular queremos comprometernos con una de las principales demandas de los ciudadanos, con posibilitar que todos -ayudados en la medida de sus necesidades por nuestro Ayuntamiento- puedan acceder a la vivienda.

Posteado a las 2:26 am | En Ideas & Propuestas |

7 comentarios »

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Sr. Buesa:

Estoy especialmente satisfecho por las propuestas que el PP ofrece a los ciudadanos y ciudadanas en materia de vivienda. No es de recibo que siga la especulación en nuestra ciudad con la excusa de “expos” ni el continuo fraude en materia de VPO’s. Las acciones deben pasar, inexorablemente, por la promoción de vivienda digna en régimen de alquiler, pero para eso, no sólo falta sacar al mercado el parque de vivienda vacía, sino también explicar a los ciudadanos con meridiana claridad que tener una vivienda en alquiler es, en estos momentos, mucho mejor que la opción tradicional de compra. Nos encontramos pues con un problema de comunicación. Un problema que debería formar parte de su estrategia de marketing en dos aspectos fundamentales:

1. El ciudadano debe comprender que no es viable económicamente la compra de una vivienda en las condiciones macroeconómicas actuales. No sólo porque los pisos estén sobrevalorados, sino, sobre todo, porque su precio no va a bajar (la vivienda nunca baja, en todo caso, sube menos) y porque los tipos de interés de referencia (Euribor) van a subir todavía más. Nadie en su sano juicio se mete en deudas de 400.000 euros a 50 años con tipos al alza a medio plazo. Pero el ciudadano, aún con este panorama, sigue comprando. Es la cultura de compra de este país, herencia de la escasez de los años de la dictadura. Debemos, entre otros, cambiar esta cultura de compra.

2. Otro elemento que ustedes, la gente del PP, no están gestionando bien, es su pasado como buenos gestores económicos. Podrán decirse muchas cosas del Gobierno Aznar, pero nadie puede dudar de haber sabido gestionar las cuentas bien. Y, sin embargo, ustedes no están aprovechando eso. Tan sólo en los últimos días parece que han dado un cierto giro, y han empezado a hablar de economía. Es horar de dejar las cosas claras. La economía española está en una situación muy preocupante. La dependencia del “ladrillo” es total. Sólo pondré 2 ejemplos. Primero, simples rumores sobre la viabilidad de una inmobiliaria han provocado severas caídas en toda la Bolsa española. Segundo, se empiezan a detectar aumentos notables en las tasas de impago de hipotecas. Veremos en los próximos años la consecuencia de todo ello: caída del ahorro familiar y del consumo, reconversiones del sector inmobiliario para hacer frente a la ralentización de dicho sector, debilidad en aquellas entidades financieras (probablemente todas) que “han tirado” de hipotecas para ganar cuota, etc.

En resumen, un problema el de la vivienda que debería explicarse mejor, dando cuenta de lo grave que es la situación, para las familias y la economía española en conjunto.

Comentario realizado por GUINALIU — Mayo 6, 2007 #
“Desarrollaremos programas de hipoteca joven e hipoteca familia, para que los jóvenes menores de 35 años y las familias numerosas puedan acceder a préstamos a interés preferencial con ayudas y avales de las administraciones pública”

Es cierto que el precio de los pisos está disparado y que no nos podemos comprar casas, pero creo que hay mejores soluciones antes de subvenciar los tipos de interes para que sean más accesibles las viviendas.

Por ejemplo, crear más VPOS, más viviendas de alquiler, penalizar más gravemente a los que no pagan el alquiler, subir los impuestos cuando compras unas cuantas viviendas, etc

Aunque estas cosas son importantes también hay otros planes muy interesantes Domingo:

Cómo crear viveros empresariales o viveros empresariales destinados a recien licenciados o con relacion con la universidad…

El otro dia vi en madrid esta idea, me la copie y lo tengo en el pc, puedes mirarlo por ahi en la fundacion madrid emprende universidad o algo así y si no te apetece dimelo a galverito86@gmail.com y te lo mando por correo.

Hasta luego.

Comentario realizado por miguel galve — Mayo 7, 2007 #
Totalmente de acuerdo con sus planteamientos, ahora hace falta que ganen las elecciones y gobiernen.
Los no izquierdistas siempre han sido más sociales que los que se autodenominan “rojos”, como el Zapatero, con su abuelico y todo. Luego llegan al poder y se cargan todos los avances de la “derecha”.
¿Dónde está, pues, la izquierda, y dónde la derecha? En estos últimos años ¿quién ha beneficiado a los menos favorecidos?
Zetapés y similares, vean el ejemplo de Francia, que después de los años mil vuelve a tomar el cauce de un país ejemplar y moderno, lejos de los dogmas del 68 (el 69 es de sus señoras con el vecino y los butaneros) y dispuesta a saltar hacia adelante.
Nunca podrá agradecer Francia lo suficientemente a ZP su apoyo en Toulouse a Segoléne. Como Alemania, Inglaterra, Usa o el Vaticano. Donde pone el ojo -del culo- pone la bala y el gafe.
El Alfonso (católico, social y representativo, como la democracia orgánica).-

Comentario realizado por el alfonso — Mayo 7, 2007 #
“sacaremos a oferta pública viviendas de alquiler, construidas por el Ayuntamiento a través de la Sociedad Municipal de Rehabilitación Urbana de Zaragoza, que verá incrementada su capacidad de acción para sacarla del bache en el que la han puesto los concejales del equipo de Belloch; ”

“pondremos también en marcha una Agencia Municipal de Alquiler desde la cual se aportará al mercado un amplio conjunto de las 40.000 viviendas cerradas que hay en la ciudad. Para ello, para lograr poner más de dos mil viviendas en alquiler por año, el Ayuntamiento garantizará a los propietarios el cobro del alquiler y la integridad del piso, al mismo tiempo que subvencionará a los menores de 30 años que accedan a esas viviendas en función de la limitación de sus posibilidades económicas;”

Sinceramente, poco me creo de las promesas de los partidos políticos en general, pero en materia de vivienda las propuestas que ud propone sr. buesa me parecen convincentes y espero, que , cuando sea alcalde de Zaragoza no se queden en viejas promesas electorales, que las cumpla y que cumpla, para eso les voy a votar, espero que no me defrauden.

Comentario realizado por Miguel — Mayo 9, 2007 #
Hoy una encuesta del CIS ( Centro de Investigaciones Sociológicas -órgano que realiza encuestas y que está controlado por el gobierno central del PSOE- ) dice que el PSOE va a sacar 30 escaños en Aragón…
¿Cuál puede ser la intención de semejante estafa de encuesta que no se la cree nadie ?

La intención sería desmovilizar al electorado de centro-derecha, hacer ver a los ciudadanos que no hay nada que hacer, que está ya todo el pescado vendido.

Exactamente todo lo contrario. El PP va a aumentar su número de votos en las tres provincias Aragonesas, el PP va a gobernar en la alcaldía de Zaragoza y de Teruel y va a experimentar un notable aumento en Huesca.

Otra de las damnificadas es la CHA, se van a pegar un batacazo electoral de aupa, van a perder hasta 2 o 3 escaños.

El PAR va a ganar en votos y representación, la encuesta del CIS no sólo no se ajusta a la realidad, sino que demuestra el nerviosismo de esta gente. Marcelino Iglesias tiene las horas contadas y Gustavo Alcalde se perfile claramente como nuevo presidente o vicepresidente si pactara con el sr Biel de la comunidad autónoma de Aragón.

Los zaragozanos ven por un lado el inmovilismo y la monotonía del gobierno de la CHA, que ellos en sus pancartas hablan de motor de cambio. El motor de cambio está en un gobierno PP+PAR para Zaragoza, el motor de cambio está en el metro, está en la nueva romareda, está en las soluciones que nos ofrecen PP y PAR.

Me rio de la encuesta del CIS, si pretenden desmovilizar al electorado de centro derecha, no lo van a hacer y en todo caso, lo único que pueden hacer es desmovilizar al electorado de izquierdas con estas encuestas tan poco creibles.

Comentario realizado por Miguel — Mayo 11, 2007 #
Que a estas alturas pretendan estas gentes hacernos comulgar con hostias de molino, me parece demasiado.
Yo, en mi humildad de ignoranta, voy advirtiendo a mis hermanos, cuñados, vecinos y amigos, y hasta a una nieta que no votará hasta el año que viene, lo que pueden hacer con su voto dentro de unos dias y dentro de un año. Y lo mismo da que voten al psoe que al par, que despues apoyara al psoe, como ya ha hecho en las dos ultimas veces, para vergüenza de ellos y de los que les apoyan.Anda ahí, el Biel de “rojillo”… Y el Mur de social. Pobre Hipólito…
Belloch, el biministro que prendió a Roldán, socialista como él, que iba a ser el ministro del Interior; de cuyas “perras” nunca se supo más, y ahí le tienen por las calles de Zaragoza, tan fresco y con escolta, no vaya a darle dos leches algún huérfano de guardia civil, de los que les robó los fondos…
Impuestos por las nubes, caos circulatorio, multas hasta por echarse un pedo al aire libre,ciudad sucia con el mismo aspecto lamentable que la cara del alcalde por unos días,que desmerece al cochero de Dracula. El Seminario, la Romareda, las esquinas del Psiquiátrico (antes manicomio, no sé de qué van estas mariconerías con los nombres). El agua de Yesa no llega a Zaragoza, porque ellos la toman embotellada y gratis, y en cubitos quizás de glaciar… los más caros.
Patrimonio por los suelos, nulas recuperaciones. Teatro Fleta, Rincon de Goya, pinturas de Claudio Coello en las Escolapias, museos desatendidos, monumentos horteras y caros, como el de Constitucion. Barrios rurales abandonados, a la vez que se anuncia otra guerra en Villamayor. Casetas abandonado. Especulacion por calles, barrios y acampos, con la sombra de Brues planeando sobre el negocio ladrillero, que ya Brues participo en los negocios de Roldan cuando lo de los cuarteles de la Guardia Civil. La Chuntachún campando por sus respetos con el rey mago Gaspar a la cabeza.
Un desastre, Sr. Buesa. Al igual que cuando la Srta. Rudi llegó a la Alcaldía, se va a encontrar Vd. con una administración “corruta”, como dice el Pepiño Blando, bancarrotada y mal llevada, con proyectos como el tranvía que nadie quiere y, al parecer, con una Dga en contra. Que Dios le empare, pero adelante.
Mari.-

Comentario realizado por mari — Mayo 12, 2007 #
Informático… 10 años como autónomo y ahora con una pequeña empresa. La política da asco. Estoy harto de ver funcionarios de la DGA vagueando, otros pidiéndote pasta bajo mano para que te den una miserable subvención o licitación. Lo digo porque lo he vivido y sufro en mis propias carnes. Gente mediocre que se enriquece robando a los demás. Dáis todos mucha pena… Los políticos habéis perdido el honor.

Comentario realizado por Sin Nombre — Junio 5, 2007 #